[摘要] “最近在网上看到，拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，从2014年1月1日起，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税。
原标题：“奢侈性住宅”征房产税？假消息！
“最近在网上看到，拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，从2014年1月1日起，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税。济南市何时开始实施？”15日，市民张先生致电本报咨询。对此，记者多方调查发现这则网上流传广泛的“房产税开征实时消息”，可能源自一家房地产研究中心的建议。
张先生反映，近日网上流传一则“房产税开征实时消息”，其中内容十分细致地说明了房产税征收细则。“消息”还详细列出了住房信息联网的时间表，“2013年12月31日以前，所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统，不得以任何借口推延”。“消息”到底是真是假？记者采访多位财税方面的专家，多数专家认为“消息”的说法不靠谱。提出的税率太高，实现的可能性也比较小。不少专家还表示“消息”中对房产税的设置比较“外行”。
经过多方查找，最后记者发现“消息”可能源自去年2月28日国内一份经济专业报纸的地产版。记者看到，该版刊登了一家房地产研究中心的一份关于坚决变革房地产制度的建议，名为《全面征收房产(奢侈)税，促进房地产业健康发展》。建议提出限购政策应该退出，由税收手段代替，此外还给出有关配套政策、有关公务员住房等建议。《建议》确实提到对奢侈性住宅征收房产税的问题，建议修改1986年颁布的《房产税暂行条例》，改为《房产税条例》，由国务院颁布实施。建议修改后的内容即为网络广泛流传的“消息”的内容，此外，还对家庭第三套住宅、第四套住宅征收不同额度的房产税。家庭仅有一套自住住宅，免征房产税。经过网络多次传播，这个建议就成为所谓的“房产税开征实时消息”。
“这是一则假消息，国家根本没有出台这样的房产税征收政策，济南更不可能实施。”对此，济南市地税部门工作人员告诉记者，网上盛传的“消息”并非一则国家政策，提醒市民不要轻信网络传言，目前济南市购房尚未开始征收房产税。
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