[摘要] 转眼间，央行发布声明要求优先满足首套房贷款刚需已经过去一个多月了。期间，有媒体对央行发表的声明提出疑问，认为“虽有央行的鼓励，强调银行要践行社会责任，但实际上这只是央行的一个“指导性”意见，对各大银行各自的房贷政策并无强制性。”
转眼间，央行发布声明要求优先满足首套房贷款刚需已经过去一个多月了。期间，有媒体对央行发表的声明提出疑问，认为“虽有央行的鼓励，强调银行要践行社会责任，但实际上这只是央行的一个“指导性”意见，对各大银行各自的房贷政策并无强制性。”
央行发表的声明，对临沂这个深居三线的小城来说有什么影响呢？据《沂蒙晚报》称：“目前临沂各大银行首套房贷利率维持在基准利率上浮5%-10%之间，放款时间较年初缩短，不少银行表示1个月左右就可以放款。”
《沂蒙晚报》称：今年上半年办理的首套房贷款业务基本已经放款，但利率普遍较高。目前首套房贷款的利率虽然有所下浮，但仍高于基准利率，各家银行普遍要求上浮5%-10%。二套房贷款利率也有小幅下调，今年年初在基准利率基础上要上浮20%，目前下调至10%-15%。
据了解，临沂首套房贷利率较前几个月有所下滑，但是仍要在基准利率基础上上浮10%左右，个别和银行关系比较好的楼盘可以给出基准利率上浮5%的优惠。另外据称，基准利率，已经是很久以前的事了。
虽然央行“喊话”要求银行照顾首套房贷，但多数银行放贷恐怕还是会从的角度去考虑的。
虽然房贷利率出现松动，但是对于将大部分希望寄托在房贷上的刚需购房者来说，还款压力还是不小。
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