[摘要] 在临沂买房绝对绕不开的一个选择题就是，究竟是在兰山区买房还是在北城新区买房。今天，小编为大家360度无死角介绍两个区域，抽丝剥茧为您解析兰山区与北城新区的优劣势。
在临沂买房绕不开的一个选择题就是，究竟是在兰山区买房还是在北城新区买房。今天，小编为大家360度无死角介绍两个区域，抽丝剥茧为您解析兰山区与北城新区的优劣势。
兰山区位于山东省东南部，地处中国东部地区南北交汇地带和长三角、环渤海两大经济区的中间地带，是临沂市委、市政府所在地，是临沂乃至鲁东南的政治、经济、文化和商贸中心；是山东省10大强区之一、2013年度投资潜力中小城市百强区第10位；共荣获国家环保模范城、科技进步先进区、山东省投资城市等荣誉称号。
临沂市北城新区位于临沂市区正北部，祊河、柳青河与沂河交汇处的北面。北至整体规划确定的北外环，南至祊河与沂河交汇口，区位三河交汇处，植被茂盛，风景优美，祊河与沂河成“V”形环抱，柳青河从中穿过，形态曲折优美，河岸线蜿蜒迤逦，具有丰富的自然资源。北城新区职能定位为市级市政服务中心、文化中心、体育中心、商业副中心、高教科研区、滨水休闲度假区所在地，中高档住宅区。
一个是历史悠久中心老区，一个是国际范儿后起之秀。这两个区域都是备受临沂购房者青睐的购房区域。
比拼项：房价
买房考虑要素就是房价！兰山区与北城新区的住宅均价以及房价走势如何呢？
据房天下数据监控中心统计，2014年1月份住宅均价为4735.88元/平方米，2月份住宅均价为4838.77元/平方米，3月份住宅均价为4930.32元/平方米，4月份住宅均价为5115.55元/平方米。总体来说，临沂的住宅均价“小步快走”，呈稳步上升的趋势，目前，5月份房价稳定，走向成迷。
1—4月临沂住宅均价走势一览
兰山区与北城新区1-4月住宅均价一览
其中，兰山区1-4月的住宅均价分别为5687.87元/平方米、5831.57元/平方米、5882.5元/平方米、6309元/平方米。北城新区1-4月的住宅均价分别为5711.11元/平方米、5725.64元/平方米、5781.08元/平方米、6169.23元/平方米。
进入4月份后，临沂两区域的住宅均价均“破六”，兰山区的房价尤其上涨的厉害。小编与房天下网友沟通了解到，房价是购房者在兰山区购房的拦路虎，很多购房者都因此转战北城新区购房。
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